领航配资广东3大“宜居城市”，江门、深圳、惠州没能上榜，清远居然排第3

最近广东省发布了一项宜居城市排名，引起了很多人的争议。传统的认知里热门选择的深圳、惠州、江门全部掉出了前三名，取而代之的是珠海、肇庆、清远。更令人惊讶的是，被誉为广州后花园的清远却居于第三。该榜单犹如一颗扔在湖面上的石子，其造成的波纹早已超出了它本身的值域范围，并且它所反映出来的，是一个现代城市宜居性评价体系根本性的改变。

珠海能够多次位居广东宜居城市前列，它的优势也非常明显。这座城市发展经济与环保相得益彰。珠海地处珠江口西岸，是最早设立的中国四个经济特区之一。珠海城市规划前瞻度强，公共绿地、海岸线等诸多方面的资源十分丰富，让人产生出一幅干净整洁、舒缓清新的画面。珠海区位优越，位于粤港澳大湾区核心地带，借助港珠澳大桥同香港澳门形成一小时生活圈。珠海经济稳步前进，城市面积为1736平方公里。

珠海的海、陆、空立体交通十分发达，珠海金湾机场有多条国内、国际航线，广珠城际铁路使珠海与广州、深圳等地的联系越来越密切。珠海的高等教育资源比较丰富，中山大学在珠海设有分校，北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院等高校为城市培养各类人才。珠海的旅游景点较多，长隆海洋王国是国际知名的大型主题公园，情侣路海滨长廊是市民休闲散步的好地方，外伶仃岛、东澳岛等海岛旅游资源别具一格。

肇庆崛起一定程度上就是内陆生态资源优势的回归。该城市有鼎湖山七星岩等独特的自然资源，生态环境本底好。肇庆处于广东省中部偏西、西江中下游，是粤港澳大湾区连接大西南的纽带城市。肇庆的区位优势就是离城不离心，即可以在自然中保持宁静的状态，同时又可以很方便地到达珠三角核心区。肇庆经济以绿色生态为重，市区面积约为14891平方公里。就交通而言，随着肇庆交通基础设施建设不断完善，广佛肇城际铁路使肇庆到广州、佛山的通勤时间越来越短，高速公路网也越来越发达。肇庆高等教育有基础，肇庆学院是地方主要本科院校，广东理工学院等为地方培养应用型人才。肇庆的旅游景点主要是自然风光，鼎湖山为国家级自然保护区，七星岩景区以喀斯特地貌而闻名，星湖国家湿地公园为城市的生态景观。

清远排在并列第三的位置上，成为此次榜单的组成部分之一。在人们以前的观念里，清远是广州的后花园，以温泉漂流、农产品出名。但是正是因为这样一种与核心都市区的距离感，才成为它的核心竞争力。清远位于广东省中北部，北江中下游，是粤北重要的城市。清远的区位优势在于靠近广州，可以承接广州部分功能的外溢，保持一定的独立发展空间。清远市的经济发展以生态保护为重，城市面积为19036平方公里。

清远土地资源比较丰富，直接后果就是住房价格远低于广深乃至佛山东莞等制造业重镇。2025年清远新房均价大约是6864元/平方米。在交通上清远积极融入大湾区交通网络，广清城际铁路使清远同广州的关系愈加密切，高速公路网不断扩展。清远的高等教育资源正在发展，清远职业技术学院属于本地主要的高职院校，广东建设职业技术学院等高校则为地方出产技能型人才。清远有着丰富的旅游景点，连州地下河为典型的喀斯特地貌景区，英西峰林走廊适宜于徒步游览，清新温矿泉等地热资源赋予城市一定的康养功能。

反观呼声很高的江门深圳、惠州等城市，在评选中落选，正是宜居评价体系残酷的一面。江门确实有着丰厚的文化底蕴、历史建筑和低生活成本，但是其产业结构较为传统，经济增长动能和高质量就业岗位相比广深有明显的不足，年轻人的吸引力不大。深圳的落选出乎意料却在情理之中，深圳是中国经济的“活字典”，也是创新创业、追逐梦想之地，但是房价过高成为了不能逾越的“住区”之墙。2025年深圳房价收入比达到34.3，为全国之最，人们每天要面对长时间的通勤、繁重的工作和昂贵的生活成本。惠州情况更加复杂，惠州拥有漫长的海岸线环境优美，长期以来一直是珠三角游客节假日休闲的好地方，但是部分区域房地产发展速度过快，城市管理、产业配套、就业配套跟不上，睡城现象也开始出现。

这张榜单背后意味着社会价值观的微妙变化。过去的“宜居”往往被理解为发达、高楼林立、光鲜亮丽，忽略了人与环境、人与人的关系。但是现在越来越多的评价标准和个体选择趋向于适宜的生活，也就是能够承受得起的住房、清洁的空气和水、舒缓的节奏、足够的个人空间、工作和生活之间有清晰的界线。

珠海、肇庆、清远等地胜出，并不是意味着这三个地方在各方面都做到了最好的程度，而是它们在当下最触动社会神经的几个痛点（房价、环境、生活压力等）上给出了一套相对较好解决办法。特别值得一提的是清远的异军突起，它好像一个信号，说明广东的宜居界线正在被实际拓展。宜居不再是珠三角核心区那些高成本城市所特有的权利，那些有着良好的生态基础、积极地融入大湾区交通网络，并且能够有效控制生活成本的周边城市，正在凭借其性价比以及自然属性获得市场的认可。

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